La actividad de la construcción privada en Nicaragua mostró un importante dinamismo durante el primer trimestre de 2026, al registrar un crecimiento interanual de 13.4 por ciento en el área efectivamente construida, según el más reciente informe publicado por el Instituto Nacional de Información de Desarrollo (INIDE). El documento destaca que este crecimiento fue impulsado principalmente por el aumento en las edificaciones residenciales, comerciales y de servicios, sectores que mantuvieron una tendencia positiva durante los primeros meses del año. En contraste, la construcción destinada a la industria reflejó una disminución significativa. - Lee también: Construcción Privada en Nicaragua Muestra Fuerte Crecimiento en el Último Trimestre de 2025 De acuerdo con el informe, las obras residenciales crecieron 12.8 por ciento en comparación con el mismo período de 2025, mientras que las construcciones comerciales aumentaron 38.4 por ciento y las de servicio experimentaron el mayor avance con 70.2 por ciento. Sin embargo, el sector industrial presentó una caída de 80.3 por ciento.
El comportamiento positivo de la construcción también se reflejó en las diferentes zonas geográficas del país. Managua registró un crecimiento de 11.2 por ciento en el área construida, mientras que el resto de las ciudades alcanzó un incremento de 15.5 por ciento, impulsado igualmente por el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales y de servicios. Construcción con buen comportamiento en Nicaragua Uno de los datos más relevantes del informe corresponde a las viviendas de interés social. Durante el trimestre se construyeron más de 60 mil metros cuadrados en este segmento, equivalente a un crecimiento interanual de 19.1 por ciento.
Además, estas viviendas representaron el 22.1 por ciento del total del área construida a nivel nacional y el 36.2 por ciento del área residencial. El INIDE también reportó que se finalizaron 1,241 viviendas durante el trimestre, cifra superior a las 910 unidades registradas en el mismo período de 2025. De ese total, el 66.8 por ciento correspondió a viviendas de interés social, reflejando la importancia de este segmento en la dinámica del sector construcción. En cuanto a las nuevas edificaciones iniciadas, Nicaragua contabilizó 1,853 proyectos, lo que representa un crecimiento de 22.2 por ciento respecto al año anterior.
Managua concentró cerca del 40 por ciento de las nuevas construcciones residenciales iniciadas, seguida por León y Estelí. Actividad residencial El informe señala además que el destino residencial continúa liderando la actividad constructiva nacional, representando el 61 por ciento del total del área construida. Los proyectos comerciales alcanzaron el 15.2 por ciento, los servicios el 21.7 por ciento y la industria apenas el 2 por ciento. Con estos resultados, la construcción privada mantiene una tendencia de recuperación y expansión, consolidándose como uno de los sectores con mayor aporte al dinamismo económico nacional durante el inicio de 2026.