La supervivencia y el éxito de las grandes superficies comerciales en España ya no solo tienen que ver con las tiendas de moda o las campañas de descuentos de invierno y verano. La clave hoy en día es retener al consumidor en el lugar, por lo que tienen que lograr que el recinto de tiendas se convierta en un polo urbano. Bajo esta premisa de expansión estructural, uno de los complejos comerciales con mayor afluencia de la zona sur del país ha obtenido luz verde definitiva para poner en marcha su plan de expansión. Lo hará para dar respuesta a la enorme demanda del público. 4.500 metros cuadrados Según ha adelantado el portal de referencia en el sector del retail y la consultoría inmobiliaria Just Retail, el centro comercial El Ingenio arranca una fase de desarrollo de gran envergadura tras la obtención oficial de la correspondiente licencia de obras para su ampliación.
Este proyecto supondrá un desembolso inicial estimado en 14 millones de euros, un capital destinado íntegramente a levantar más de 4.500 metros cuadrados de nueva superficie bruta alquilable. Gracias a esta intervención arquitectónica en la Costa del Sol Oriental, el recinto romperá una barrera clave al superar las 100 tiendas operativas en su catálogo, alcanzando una superficie comercial neta cercana a los 50.000 metros cuadrados totales. En el plano laboral, la puesta en marcha de los nuevos establecimientos y marcas de tendencia generará de forma directa unos 155 nuevos puestos de trabajo, consolidando al complejo como el principal dinamizador económico de la Axarquía. Con esta ampliación de la oferta, el promotor del recinto, el Grupo Sociedad Azucarera Larios, proyecta reescribir sus récords de tráfico peatonal para superar de forma estable la cota de los 10 millones de visitantes anuales.
Parque de Medianas La inminente fase de obras de 14 millones de euros es en realidad la primera pieza de un plan mucho más ambicioso, respaldado técnicamente por el avance del Plan General de Ordenación Urbana de Vélez-Málaga. La hoja de ruta diseñada por los directores de desarrollo a un plazo inferior a los cuatro años contempla las siguientes infraestructuras integradas: - Parque comercial de gran formato: Una segunda fase que requerirá una inversión global cercana a los 100 millones de euros para desarrollar un parque de medianas superficies dedicado en exclusiva a tiendas de hogar, bricolaje, decoración y equipamiento. - Infraestructura hotelera y corporativa: El plano urbanístico no se limita a las tiendas, sino que integrará un nuevo establecimiento hotelero y edificios destinados a oficinas corporativas. - Unificación y empleo: Una vez concluidas las obras, el tejido formado por El Ingenio y su nuevo parque satélite conformará un único y gigantesco destino comercial de 100.000 metros cuadrados que sostendrá más de 3.000 empleos directos e indirectos. El Ingenio es la respuesta natural a la era del comercio electrónico. Al hibridar la oferta minorista de textil con grandes almacenes de decoración, oficinas, plazas públicas de calidad y un hotel en un único entorno coordinado, el complejo deja de ser un lugar al que ir de compras para postularse como un polo de centralidad económica regional.
Este modelo de supercentro comercial pretende blindar su capacidad de atracción sobre residentes y los millones de turistas estacionales que saturan la Costa del Sol Oriental.