La reconstrucción de los edificios afectados por los terremotos del 24 de junio enfrenta un desafío central en Chacao: encontrar mecanismos de financiamiento para obras que pueden superar la capacidad económica de muchos propietarios. El alcalde del municipio, Gustavo Duque, explicó que la administración local trabaja en un esquema que permita involucrar a bancos y grandes contribuyentes en la recuperación de inmuebles, a cambio de beneficios fiscales municipales. La propuesta contempla que estas instituciones financien las reparaciones de edificios clasificados con daños estructurales y reciban como compensación un descuento total de sus impuestos municipales durante un período de dos años. “Las reparaciones de edificios amarillos y rojos cuestan entre 70.000 y 150.000 dólares”, explicó Duque, al señalar que esos montos resultan difíciles de asumir para una población donde una parte importante de los propietarios son adultos mayores y jubilados. Más leídas Tasa de Cambio BCV 16 de julio de 2026: 727,4512 Bs/USD (+0,2348%) Gobierno paga el Ingreso Integral y Bono Único de Vacaciones Ventas comerciales caen en julio tras el impulso solidario de junio Semáforo para determinar la habitabilidad Para evaluar el impacto de los terremotos, la alcaldía implementó un sistema denominado Semáforo de Habitabilidad, que clasifica los edificios según sus condiciones de seguridad.
De acuerdo con el alcalde, Chacao cuenta con alrededor de 900 edificios identificados en color verde, considerados seguros para ser habitados. Los inmuebles clasificados en amarillo pueden continuar ocupados mientras se realizan reparaciones de menor impacto, mientras que los edificios en rojo son considerados inhabitables hasta completar las evaluaciones correspondientes. Actualmente, 46 edificios tienen etiqueta roja, aunque Duque aclaró que esta clasificación no implica necesariamente una demolición. Según explicó, una mesa técnica determinó que 12 de esos inmuebles ya evaluados no requieren ser derribados y pueden ser recuperados mediante trabajos de rehabilitación.
Más de 1.500 apartamentos requieren atención Además de las afectaciones estructurales en edificios, la alcaldía desarrolló una aplicación para evaluar daños dentro de los apartamentos y determinar las necesidades específicas de reparación. Duque indicó que la recuperación de una vivienda con daños leves podría costar entre 2.500 y 4.000 dólares, calculados a precio de costo. El municipio estima que existe un universo superior a 1.500 apartamentos afectados, por lo que gestiona recursos de emergencia ante organismos multilaterales como la Corporación Andina de Fomento (CAF) y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID). La intención, explicó, es complementar los recursos locales con financiamiento internacional para acelerar la atención de las familias afectadas.
Investigación sobre el colapso del edificio Petunia Uno de los casos que generó mayor atención tras los terremotos fue el colapso del edificio Petunia, ocurrido en Chacao. En entrevista con Onda La Superestación , el alcalde señaló que equipos especializados, entre ellos los Topos Aztecas y expertos de la Universidad de Stanford, manejan una hipótesis preliminar sobre las causas del desplome. Según esa evaluación inicial, la estructura podría haber fallado debido al peso adicional generado por refuerzos de concreto rígido incorporados después del terremoto de Caracas de 1967. La hipótesis continúa bajo análisis técnico mientras avanzan las investigaciones sobre las condiciones que llevaron al colapso.
La atención a los damnificados también tuvo un componente social. Duque explicó que Chacao cuenta con una alta concentración de adultos mayores, muchos de ellos entre 80 y 85 años, por lo que la alcaldía decidió evitar su traslado a refugios masivos. En su lugar, los afectados fueron reubicados mediante convenios en hoteles ubicados dentro del propio municipio, con el objetivo de preservar sus rutinas y vínculos con la comunidad.