Seguir a FinanzasDigital en Google El programa de crédito social con subsidio directo para quienes perdieron su vivienda en el doble sismo del 24 de junio se apoya en tres requisitos centrales y en un esquema flexible para demostrar la propiedad, según explicó Pedro Pacheco, presidente de la Asociación Bancaria de Venezuela. Para acceder al financiamiento, los solicitantes deben cumplir tres condiciones básicas: Estar censados como afectados. Que la vivienda esté clasificada como colapsada. Acreditar propiedad y demostrar que era la residencia principal.
Pacheco subrayó que estos elementos son “imprescindibles” para validar que el solicitante perdió efectivamente su hogar. Más leídas Tasa de Cambio BCV 02 de septiembre de 2026: 801,1752 Bs/USD (+0,3569%) Chevron quiere capitalizar el nuevo escenario petrolero en Venezuela Sundee elimina vencimiento del registro RUPDAE Pruebas de propiedad y documentos perdidos El programa contempla flexibilidades para quienes no poseen documentos formales o los perdieron entre los escombros. En viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela, donde muchos beneficiarios nunca recibieron título, se aceptan: RIF con dirección coincidente. Recibos de servicios (electricidad, agua).
Registros disponibles en la página del Saren, que permite recuperar documentos extraviados. Trámites en curso, incluidos procesos de adquisición o sucesión. El programa solo aplica a residencias principales. Aunque no se exigirá inicialmente el certificado de vivienda principal del Seniat, este será verificado posteriormente.
Capacidad de pago El esquema ofrece subsidios significativos: 80% para viviendas de hasta 70.000 dólares. 50% para inmuebles entre 70.000 y 100.000 dólares. Pacheco recordó que los estándares internacionales recomiendan que la cuota mensual no supere entre 25% y 30% de los ingresos del beneficiario. Como referencia, una vivienda de 40.000 dólares, con subsidio del 80%, dejaría un financiamiento del 20%, equivalente a una cuota de 50 a 60 dólares. Los pagos de tributos ante el Saren y otros organismos están exonerados, y el esquema busca evitar riesgos para el vendedor asociados a la fluctuación cambiaria.
Pacheco aclaró que el mecanismo no resuelve el déficit habitacional del país, pero sí ofrece una solución concreta a un grupo importante de afectados por el colapso de viviendas. Con información de Globovisión