Si estabas esperando el momento perfecto para comprar una nueva vivienda, puede que estemos a punto de vivir un importante cambio de tendencia en el sector. Así lo anticipa Montse Cespedosa, una de las mayores expertas en el mercado inmobiliario de nuestro país, en su cuenta de TikTok. Te contamos todos los detalles. El acceso a la vivienda se ha convertido en una importante fuente de preocupación entre todos los jóvenes, y no tan jóvenes, de nuestro país.
El motivo que se esconde detrás de esta situación es que nos encontramos con un mercado inmobiliario cada vez más tensionado en el que los precios no dejan de subir y de batir récords mes tras mes. Al menos, así ha sido durante los últimos años. Sin embargo, pronto podríamos estar ante una nueva ventana de oportunidad para todos aquellos casos que llevaran tiempo esperando hasta encontrar el momento perfecto para comprar una casa. Y es que Montse Cespedosa, experta en este mercado, ha publicado en su cuenta de TikTok un vídeo en el que advierte que la ciudad de Madrid ha registrado la mayor caída mensual de España en el mercado de la vivienda usada el pasado mes de agosto.
La buena noticia es que es el segundo mes consecutivo en el que los precios están bajando, lo que podría anticipar un cambio de tendencia. Cae el precio de la vivienda de segunda mano En el vídeo publicado hace unos días, esta experta explica que ahora ya es oficial que el precio de la vivienda de segunda mano ha caído en Madrid durante el pasado mes de agosto. Y, además, “sufre la mayor caída mensual de toda España”. Se trata, por tanto, de una doble buena noticia.
Y es que este movimiento en el mercado inmobiliario se podría contagiar al resto de las ciudades de nuestro país. @montse_cespedosa ❌URGENTE ❌ CAE EL PRECIO DE LA VIVIENDA DE SEGUNDA MANO EN MADRID ‼️ 🫸 cae 1’5% en agosto y un 0,3 en julio, ya son dos meses consecutivos de caída 🫸 la capacidad de adquisitiva ya no alcanza para comprar vivienda de ninguna forma 🫸 cada subida de precio y si le añadimos cada subida del tipo de interés en las hipotecas expulsa del mercado a una parte muy importante de la demanda potencial Fuente @eleconomistaes Se trata del segundo descenso de precios consecutivo. En agosto ha caído un 1,5% y en julio un 0,3%. Pese a que las caídas no son lo suficientemente acentuadas como para anticipar un cambio de tendencia tan grande como para convencernos a dar el paso de comprar una casa, sí que se trata de un posible punto de partida que podría traducirse en precios más bajos dentro de no mucho tiempo. Aunque, de momento, tendremos que esperar hasta conocer cómo evolucionan los próximos meses.
El techo del precio del mercado de la vivienda Una de las conclusiones que extrae Cespedosa en el vídeo es que la gente ya no puede alcanzar los precios que tienen actualmente las viviendas de nuestro país, más aún en ciudades como Madrid, lo que ha provocado que las personas que tienen inmuebles en venta tengan que bajar los precios con el objetivo de poder captar a interesados en adquirir los inmuebles. Es pronto para ver si esta misma tendencia se mantendrá en otras ciudades o si aumentan el número de meses en caída libre. Sin embargo, lo que está claro es que siempre es una buena noticia que el mercado registre caídas de precios y se estimule el mercado para que más personas puedan acceder a afrontar este tipo de operaciones.